Tại thủ đô hà nội, các dự án xanh đa số nơi trưng bày ở ven ngoại thành với cơ sở hạ tầng có hạn. Riêng Khu Vực trọng tâm, người đầu tư tập kết phát triển các dự án với tỷ lệ kiến tạo cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.
Trong chuyến công tác làm việc vào sài gòn thời điểm cuối tháng 8, sau khoản thời gian ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q.2, chị Huyền, sinh sống trong Q. Hoàng Mai đưa đi tham vọng về môi trường sống xanh mát như TP sài thành tại Hà Nội Thủ Đô.
Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên mô hình vài ha nhưng được thiết kế với như một ốc hòn đảo nhiệt đới gió mùa trọng tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây xanh 3 tầng xanh mát. Chị ước ở chính giữa Thành Phố Hà Nội cũng có thể có một môi trường sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như vậy.
Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trung tâm TP Hà Nội vẫn không thể tìm kiếm được một khoảng không gian sống như chị kỳ vọng. “Có một số dự án căn hộ xanh chị khá ưng ý, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và phiền toái khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền san sẻ.
Chị Oanh, căn hộ chung cư Q. Đống Đa vốn yêu mến cuộc sống xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một KĐT xanh ở ven đô thủ đô hà nội gần KĐT Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mỗi người trong mái ấm gia đình được Dùng thử một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành quay về giữa trung tâm vì sự phiền toái ra mắt hàng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, quay quồng đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.
“Chị luôn ước muốn có một môi trường sống xanh tốt cho sức khỏe nhưng phải nằm ở trong trung tâm TP. Hà Nội để tiện nghi cho cuộc sống đời thường. có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.
có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm lý của hàng trăm ngàn người có điều kiện ở TP. Hà Nội. dẫu thế, người dân gần như là không thể tìm kiếm được một khoảng không gian sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở trung tâm thủ đô hà nội.
Theo tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc ĐH bank TP.Hồ Chí Minh, Lúc Này, lượng lớn căn hộ các dự án xanh cao cấp của Thành Phố Hà Nội đa số tập kết trong số đại đô thị ở khu vực ngoài thành phố TP Hà Nội với điểm yếu là xa trung tâm.
tại khu vực giữa trung tâm như Đống Đa, 2 Bà Trưng, Hoàng Mai, số lượng dự án thời thượng, chiếm hữu khoảng không xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q trọng tâm như Quận Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai Bây Giờ những quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như là không hề, chỉ từ những dự án mô hình vài ngàn m2 đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, các nhà đầu tư sẽ cố gắng tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích đất có hạn. chính vì như thế, người Thành Phố Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện nghi thì phải ở trung tâm ngột ngạt.
Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường Hà Nội, không nhiều có thực trạng những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như thành phố sài gòn. Tại Sao đó là do thủ đô quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp, xanh vượt trội đối với thực trạng chung của thị trường”.
Cũng Theo chị Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một vài Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú trọng phát triển dòng sản phẩm xanh, cao cấp trung tâm Thành Phố. sản phẩm này sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị phần Bất Động Sản Hà Nội.
hồi tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ ra mắt ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Hoàng Mai trên phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 kilomet. Dự án mang tên Thương mại dịch vụ là Feliz Homes, khi hoàn thiện xong sẽ cung cấp cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, mặc dù thế mật độ kiến tạo dự án này được xem thấp tiên phong hàng đầu thủ đô hà nội, chỉ hơn 20%. diện tích còn sót lại được chủ đầu tư dự án phát triển khoảng không cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới.
vị trí Feliz Homes sở hữu khoảng không xanh nên sống ở khu vực giữa trung tâm với hồ cảnh sắc rộng lớn, hồ bơi thác tràn giữa khu dã ngoại công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp TTTM, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…
mặc dù thế, để phát triển được dự án căn hộ resort trọng tâm, có tỉ lệ xây cất thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Công Ty phải có quỹ đất giữa trung tâm và sẵn sàng san sẻ với quý khách để bảo đảm giá nhà đất không thực sự cao khi đề ra Thị phần ở thời điểm nguồn cung hiếm hoi như Hiện tại.
