Từ một địa bàn “im hơi lặng tiếng”, nhưng chỉ trong vòng 2 năm trở lại, với gần 70 dự án Khu dân cư mới được tỉnh Đồng Nai cấp phép và cho chủ trương đầu cơ đã đẩy thị trường bất động sản Địa Ốc Long Phát có bước nhảy vọt đáng kinh ngạc.
Kích hoạt nhiều dự án đòn bẩy
Không nóng như Q.9, Thủ Đức,… không sở hữu nhiều đại sản phẩm làm cú hích nhưng Long Thành lại sở hữu cho riêng mình những tiềm năng vượt trội. Tọa lạc trong vùng KTTĐ miền Đông, có khu thăm quan nổi tiếng Bò sữa Long Thành cùng nhiều khu Công nghiệp, có thể nói đó là các điều kiện dễ dàng để phát triển công nghiệp, nền kinh tế – thăm quan.
Hàng chục ngàn lao động đã chú ý về làm việc trong những nhà máy, xí nghiệp, công xưởng… ở những Khu nền kinh tế, Khu Công nghiệp dẫn đầu xu hướng mong muốn nhà ở và các dịch vụ tiện ích là điểm cộng để phát triển ở phân khúc đất nền tiến đến những nhóm cao lớn hơn.
Nhận diện đúng cơ hội, đánh giá đúng nhu cầu, Nắm bắt kịp thời tâm lý người mua nhà, Công ty Địa Ốc Long Phát đã “tiến quân” về Long Thành nhằm quản lý thị trường tỉnh lẻ nhưng đầy sức hút đó đã đẩy cho thị trường bất động sản Long Thành nóng nhiều hơn, có thêm sức hấp dẫn mới.
Thủ tướng chính phủ cũng đã khẳng định đầu tư hàng nghìn tỷ VND để tiến hành sân bay quốc tế Long Thành trở thành sân bay vận chuyển hàng hóa quốc tế, dự báo khi đổ vốn hoàn thiện sắp đón 100tr lượt khách và 5tr tấn hàng mỗi năm. Hiện, đây là sân bay lớn nhất nước ta với quy mô lớn, nằm đa số tại địa phận tỉnh Đồng Nai nhưng đáp ứng chính cho hành khách của các tỉnh lân cận và quốc tế.
Thời điểm chín muồi
Có thể nói rằng Long Thành dự định ở thời điểm chín muồi để lôi cuốn đổ vốn khi hội đủ những nhân tố giúp thị trường mở rộng bền vững. Thực tế đã sở hữu nhiều dự án “khủng” từ những “ông lớn” trong và ngoài nước tập trung về đây như Khu ĐT (Dia Oc Long Phat), Khu dân cư D2D; Khu ĐT NovaLand,…
Chính những sản phẩm đó đã đưa Long Thành từ các khu vực đất hoang sơ về hạ tầng, sản xuất thuận tiện lột xác trong thời gian ngắn để trở thành phố trường có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đem đến lãi lớn cho các nhà đầu tư dẫn đầu. Đặc biệt ở phân khúc đó là dự án Khu đô thị, trên tổng diện tích đông đảo thuộc địa phận xã Lộc An, huyện Long Thành, sản phẩm được quy hoạch thành đất ở mới – chiếm 50,14%, đất công trình sản xuất – thương mại – chiếm 8,64%, đất xây xanh thể dục thể thao – chiếm 12,53%, còn lại là đất giao thông, nhà trẻ, bãi đậu xe… Với quy hoạch được duyệt này, chủ đầu tư mong muốn sắp đem đến cho người dân một cảnh quan sống liền kề gũi, chan hòa với thiên nhiên cùng trải nghiệm, hưởng thụ các tiện ích đầy đủ, đẳng cấp bậc nhất khu vực hướng Đông.
Đây là Khu đô thị, cư dân với kết cấu hạ tầng đồng bộ, đẳng cấp, tạo động lực để phát triển kinh doanh – dịch vụ, góp phần mở rộng kinh tế – xã hội cho Long Thành. Có vị trí “thiên thời địa lợi” ngay mặt tiền giáp các cung đường và cách cao tốc Long Thành – TPHCM chưa đầy 5km, khu đô thị không chỉ giữ vai trò trọng điểm và gắn chặt với sự hình thành, phát triển của thành phố mà còn là lối vào giao thương, kết nối với các tỉnh lân cận. Sản phẩm hứa hẹn là địa danh ổn định gia đình lý tưởng dành cho dân cư và là cơ hội sức quyến rũ đối với các nhà đầu tư đứng số 1 ở thị trường Long Thành.
“Với những ưu thế về vị trí, tiện ích, thiết kế cũng như phương thức thanh toán linh động, khu dịch vụ, người dân Lộc An sắp là dự án tiềm lực và sớm lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư” – Đại diện công ty bán hàng độc quyền dự án.
Chưa kể, thời gian gần đây huyện Long Thành liên tục có những chính sách hấp dẫn thu hút đầu cơ vào ngành nghề kinh doanh, nghỉ dưỡng, cùng với đây sẽ là những thay đổi tích cực trong công tác quản lý. Đây được xem là một làn gió mới cho thị trường BĐS Long Thành năm 2020.
