Thay vì bám trụ ở nội đô “đất chật người đông” thì nhiều người lại có xu hướng dịch chuyển ra các khu đô thị ngoại ô để tận hưởng cuộc sống thoải mái hơn. Điều đó dẫn đến sự sôi động thị trường bất động sản vùng ven, đã thúc đẩy hoạt động kinh doanh địa ốc ngoại ô ngày càng phát triển vượt bậc.
Chính vì thế, hiện này không ít công ty bất động sản dùng đủ chiêu trò lừa khách hàng mua đất như bán đất dự án “ma”, không xuất hóa đơn, dụ dỗ ký hợp đồng góp vốn khi chưa đủ Pháp lý nhà đất,…đặc biệt là sau vụ bê bối của công ty bất động sản Alibaba, thị trường nhà đất cả nước chậm lại, Khách hàng đầu tư bất động sản vì thế cũng e dè, cẩn trọng hơn. Giữa thị trường đầy biến động và rủi ro, một trong số ít chủ đầu tư chưa từng dính bất kỳ một tin đồn thất thiệt nào chính là Long Phát.
Địa ốc Long Phát là một trong những doanh nghiệp mũi nhọn kinh doanh lĩnh vực bất động sản các tỉnh thành lân cận trung tâm Tp.HCM. Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, các dự án Công ty Long Phát phát triển hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết Địa Ốc Long Phát lừa đảo dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Do đó, những thông tin như: Công ty Long Phát lừa đảo tự lập dự án “ma” rao bán chiếm đoạt tài sản khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Hiện nay, người trẻ Việt đang có xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh ở ngoại ô để “an cư”. Đây cũng là xu hướng chuyển dịch của thế hệ này trong các đô thị trên thế giới.
Xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh
Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Kinh doanh Nhà ở Savills Hà Nội cho biết, các đô thị vệ tinh đang dần được thị trường quan tâm nhiều hơn. Trên thực tế, số lượng người ngoại tỉnh cũng như sinh viên mới ra trường thường có nhu cầu bám trụ ở các thành phố lớn đã khiến mật độ dân số gia tăng, dẫn đến tình hình giao thông ngày càng khó khăn.
Trong bối cảnh giao thông đô thị còn nhiều bất cập, khách hàng trẻ luôn đánh giá cao một ngôi nhà có đầy đủ công năng, thuận lợi di chuyển tới những tiện ích nội ngoại khu và hạ tầng xã hội như bệnh viện, trường học, công viên hay hệ thống giao thông công cộng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, học tập, làm việc, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe của gia đình.
Theo ông Hiển, người dân Việt Nam đang dần rũ bỏ thói quen sinh sống tại trung tâm thành phố để dịch chuyển về các đô thị vệ tinh ở ngoại ô. Hiện tượng này được nhận định là do các thành phố lớn đang duy trì một quỹ đất khá hạn hẹp, khó có thể phát triển thêm được những dự án mới. Nếu có thì chi phí đầu tư sẽ rất lớn do chi phí đền bù giải phóng mặt bằng cao. Điều này tạo ra phản ứng cẩn trọng và dè dặt hơn từ các chủ đầu tư với việc xây dựng các dự án nội đô. Thay vào đó họ lại mạnh tay hơn đầu tư các đô thị vệ tinh ven đô.
Những người trẻ hiện nay được trang bị đầy đủ kiến thức về thị trường, họ hiểu được các khái niệm cũng như các vị trí nhà ở có thể đảm bảo được các nhu cầu của cuộc sống về sức khỏe, môi trường sinh hoạt không chỉ cho người lớn mà còn cho cả trẻ em. Khách hàng giờ đây sẽ ít quan tâm tới những dự án đặt tại địa điểm cách xa những tiện ích cần thiết, dù nó có mới và họ có thích sản phẩm đó như thế nào.
Thêm vào đó, ông Hiển cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của phát triển hệ thống sinh thái trong phát triển đô thị. Đặc biệt tại các thị trường đang phát triển như Việt Nam – nơi mà mức độ ô nhiễm không khí đang trở nên đáng báo động, thì yếu tố môi trường lại càng nên được đặt lên hàng đầu. Điều này cũng trở thành động lực thúc đẩy các chủ đầu tư chú trọng xây dựng các mảng “xanh” cho dự án.
Khu đô thị “sống xanh” Địa Ốc Long Phát tạo cơ hội cho nhà đầu tư
Trên thế giới, nhu cầu sinh sống tại môi trường đô thị của giới trẻ đã và đang dần trở nên rõ ràng hơn bao giờ hết. Bên cạnh việc phát triển đô thị vệ tinh và xây dựng các tiện ích nội ngoại khu đa dạng tạo nên chất lượng sống tốt cho các cư dân trẻ, các chủ đầu tư cũng nên chú trọng bảo tồn cây cối lâu năm trong thành phố, kiến tạo cảnh quan cây xanh tại các dự án mới cũng như trên các tuyến đường chính để tạo thêm mảng “xanh” cho các khu đô thị. Những bất động sản sở hữu những đặc điểm trên sẽ tạo ra một không gian sống tiện nghi, hoàn hảo, gần gũi với thiên nhiên, khiến giá trị bất động sản gia tăng bền vững.
Khuynh hướng đó lý giải vì sao các dự án Địa Ốc Long Phát nhanh chóng nhận được sự tín nhiệm từ phía khách hàng, nhà đầu tư. Ngoài mức giá mềm cùng chính sách bán hàng dễ thở, nhà đầu tư Long Phát còn được đảm bảo bởi pháp lý cùng tiến độ hạ tầng vượt trội của dự án. Bên cạnh đó, chủ trương mở mang đô thị của Long Phát theo hướng đô thị xanh cùng nhiều chính sách khuyến khích đầu tư đang mở ra cơ hội cho tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản ngày càng cao.
Với tiêu chí hoạt động của công ty luôn đồng hành cùng khách hàng ngay từ khi thành lập, Long Phát luôn tìm các dự án đảm bảo các tiêu chí đầu tư an toàn. Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận cao.
