Dịch viêm phổi cấp do vi- rút Corona chủng mới (Covid-19) là đại dịch xuất hiện từ tháng 12 năm 2019 tại thành phố Vũ Hán – Trung Quốc và nhanh chóng lan nhanh ra các nước và vùng lục địa khác. Đại dịch này đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, tính mạng con người và làm trì trệ nghiêm trọng nền kinh tế toàn cầu trong đó có Việt Nam. Trong số các ngành kinh tế ảnh hưởng nghiêm trọng phải kể đến là ngành dịch vụ và bất động sản là một trong số những mảng dịch vụ bị ảnh hưởng nghiêm trọng nhất.
Thị trường bất động sản hiện nay thường có rất nhiều biến động khó mà nắm bắt được do vậy toàn cảnh thị trường bất động sản hiện nay sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản.
Theo Địa Ốc Tiến An định nghĩa, thị trường bất động sản bao gồm tất cả các hoạt động mua bán, thế chấp, cho thuê, ủy nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở theo quy luật của thị trường dưới sự quản lý của Nhà nước. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản diễn ra rất sôi động, biến động không ngừng gây ra những khó khăn, thách thức và cả cơ hội cho tất cả mọi người.
Thị trường bất động sản hiện nay có gì đổi mới?
Thị trường bất động sản hiện nay vẫn diễn ra rất sôi động, hàng loạt những dự án bất động sản nối tiếp nhau ra đời tuy nhiên đa số vẫn là kế thừa và phát triển những ưu điểm của bất động sản trước đó như:
Nhiều loại hình bất động sản mới: condotel, hometel, officetel…
Xuất hiện nhiều chủ đầu tư mới, nhiều chủ đầu tư khẳng định được tên tuổi của mình trên trường quốc tế: chẳng hạn như dự án Park Hyatt Phú Quốc của chủ đầu tư BIM Group hay tập đoàn Vingroup…
Nhiều chủ đầu tư lớn có xu hướng xây dựng chung cư thuộc phân khúc tầm trung.
Thị trường bất động sản đang tự cân bằng lượng cung cầu.
Chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản Tiến An nhận định, nhìn chung bất động sản 2020 không có gì khác biệt quá lớn tuy nhiên thị trường bất động sản truyền thống đang được thu hẹp lại, tạo cơ hội để thị trường mới nổi phát triển mạnh. Đây được xem là cơ hội cho các chủ đầu tư, khai thác tối đa tiềm năng bất động sản trên mọi khu đất.
Áp dụng công nghệ 4.0 vào trong bất động sản
Áp dụng công nghệ 4.0 nên các dịch vụ tiện ích đều được cải tiến mới mẻ hơn, hiện đại hơn, đạt tiêu chuẩn cao. Toàn cảnh thị trường bất động sản hiện nay khá là ổn định, phát triển đồng đều tuy nhiên khách hàng vẫn mong đợi một cái gì đó đột phá, mới mẻ hơn, nổi trội trên nền bất động sản Việt Nam.
Tiềm năng của bất động sản Việt Nam
Thị trường bất động sản Việt Nam có nhiều cơ hội để phát triển mạnh mẽ, thu hút vốn đầu tư nước ngoài, có sự tăng trưởng kinh tế tốt, tăng đều, tạo ra nhiều cơ hội cho các chủ đầu tư đồng thời cũng tạo ra nhiều căn hộ mới mẻ, hiện đại phục vụ nhu cầu sinh sống của người dân.
Nhiều cơ hội và thách thức lớn
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản cũng có nhiều thách thức như kinh tế thế giới có nhiều biến động, thị trường bất động sản bị chia sẻ nguồn lực, nhiều chính sách lạc hậu không theo kịp xu hướng hiện nay, tác động của tiền ảo điện tử…
Toàn cảnh thị trường bất động sản hiện nay đang diễn ra cực kỳ năng động, vừa là điềm lành vừa là điềm xấu nếu không biết tận dụng mọi thời cơ.
