Thập kỷ gần đây, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) ở VN tăng mạnh .Đây là 1 ở một trong nhiều điểm sáng mang đến các triển vọng cho thị trường bất động sản công nghiệp năm 2019.
Đòn bẩy là sự đi lên của công nghiệp và hoạt động tham quan
Năm 2018, Theo nghiên cứu của chuyên gia công ty địa ốc Long Phát, tổng vốn đăng ký cấp mới, nâng cao thêm và góp vốn sắm cổ phần của CĐT nước không tính (FDI) ở VN đạt 35,46 tỷ đô la Mỹ. Nguồn tin lĩnh vực đầu cơ, CĐT nước ngoài đã đầu cơ trong 18 lĩnh vực lĩnh vực, ở Đây công nghiệp chế biến, sản xuất là ngành nghề lôi kéo được Một số sự chú trọng nhất có tổng số vốn đạt 16,58 tỷ USD, chiếm 46,7% tổng vốn đầu tư đăng ký.
Thị trường chung cư công nghiệp ở VN, bao gồm đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, nhà kho và logistics vẫn sẽ trong giai đoạn phát triển mới mang nhiều tiềm năng. Dự kiến, văn phòng cho thuê công nghiệp VN cũng sẽ mang sức hấp dẫn mạnh mẽ mang nhiều CĐT nước không tính muốn dịch đưa lên dịch vụ từ Các nước khác sang nước ta. lý do là bởi Việt Nam sở hữu mức giá thương mại thấp hơn cả Trung Quốc.
Sự gia tăng của thị trường du hý ảnh hưởng gián tiếp tới sự phát triển của nhà đất công nghiệp. nhu cầu về sản xuất, công nghiệp chế biến, logistics sẽ nâng cao Thông tin tiềm lực tiêu sử dụng của khách du hý.Cùng với sự gia tăng của công nghiệp chế biến, cung cấp, tham quan ở năm 2018 cũng đạt mức phát triển Tin tức kỳ vọng.
Tỉnh thành công nghiệp vùng ven sẽ đi lên
Theo các chuyên gia địa ốc Long Phát cho biết, tới năm 2018, nước ta đã có 80.000 ha đất dành cho phát triển khu công nghiệp hội tụ ở ba khu chính, bao gồm: Khu tài chính trọng tâm miền Bắc, miền Trung và miền Nam (thống kê của hãng vận hành địa ốc Jones Lang Lasalle) chung cư công nghiệp đang dần vượt quá nguồn cung ở Các khu công nghiệp khai thác tốt sở hữu tổng tỷ lệ lắp đầy đạt 73%.
Tiếp giáp với việc Những doanh nghiệp thuê nhà xưởng, kho bãi, Một số doanh nghiệp phát triển căn hộ công nghiệp cũng sắp tăng tốc đầu cơ nhằm đón đầu cơ hội Những vốn đầu tư nước ko kể trong VN.
BĐS công nghiệp phát triển sắp tập hợp vào Một số thành phố “vùng ven” địa phương và TPHCM, hình thành Các chung cư công nghiệp vệ tinh. mức vốn đất công nghiệp, kho, bến bãi tăng lên, tỷ lệ lấp đầy Một số khu công nghiệp cao đề đạt sự tăng trưởng của phân khúc chung cư công nghiệp. Đơn cử sở hữu thể kể tới Bình Dương 1 tỉnh “vùng ven” tỉnh Hồ Chí Minh có tốc độ mở rộng BĐS công nghiệp đáng chú ý vào vài năm trở lại Đó. Bình Dương sở hữu khoảng 28 khu công nghiệp sẽ hoạt động, vào Đây có Các khu công nghiệp lớn có cả trăm nghìn người lao động đang làm việc như Khu công nghiệp Sóng Thần, Sóng Thần II, Đồng An, Nam Tân Uyên, Tân Đông Hiệp ,, Việt Hương, VSIP… Các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố đã thu hút 938 Dự án đầu tư, vào Đó mang 613 Công trình đầu tư nước ngoại trừ (số liệu Con số cuối năm 2018).
