blogrever.com Bên cạnh cơn sốt đất đang diễn ra tại nhiều nơi trên cả nước, các đại gia trong ngành bất động sản cũng thi nhau báo lãi lớn trong quý I/2021.
Kể từ trên đầu năm 2021, cơn sốt đất đã diễn ra tại nhiều nơi trên cả nước. Nhiều địa phương, giá đất thậm chí đã tăng gấp 2-3 lần chỉ trong 1 thời gian ngắn. Quay cuồng trong cơn sốt đất, nhiều người đã bỏ cả quá trình chính của mình để phát triển thành “cò đất”, nhà đầu tư và nhiều người đã thu lãi tiền tỷ chỉ sau vài thương vụ.
Cơn sốt đất diễn ra ở nhiều địa phương cũng mang về nguồn lợi nhuận lớn cho những đại gia kinh doanh trong lĩnh vực BĐS như Novaland, Đất Xanh, Nam Long, Phát Đạt,… khi nhu cầu đầu tư vào lĩnh vực BĐS của người dân tăng mạnh.
Trong bản thông tin đáp ứng cho trái chủ quốc tế mới mở bán, đại diện của Novaland hé lộ kết quả kinh doanh ấn tượng trong quý I/2021. Theo đó, doanh thu thuần hợp nhất của công ty ước đạt 194,5 triệu USD, tương đương 4.470 tỷ đồng, tăng 370% so với doanh thu thuần hợp nhất cho quý kết thúc vào ngày 31 tháng 3 năm 2020. Lợi nhuận sau thuế ước đạt 29,5 triệu USD, tăng dao động 124% so với quý I năm ngoái.
Hiện tại cty vẫn chưa mở bán báo cáo tài chính quý chi tiết. tuy nhiên lý giải cho kết quả này, đại diện Novaland cho thấy thêm lợi nhuận chủ yếu từ các việc ghi nhận doanh thu cao hơn đến từ các dự án đã bàn giao. cùng với đó, công ty này nhấn mạnh kết quả sơ bộ chưa được kiểm toán, phụ thuộc vào việc đã đi vào hoạt động quy trình công bố cuối cùng và được kiểm toán độc lập xem xét, do đó có thể được điều chỉnh.
“Lợi nhuận kỳ vọng trên có thể chênh lệch biên độ +/-5% so với thực tại. Chúng tôi nhưng vẫn tuân thủ các điều khoản tín dụng và không gia tăng khoản nợ dài hạn nào so với thời điểm cuối năm 2020”, đại diện Novaland cho biết thêm.
trong những khi đó, báo cáo tài chính quý I/2021 của Tập đoàn Đất Xanh (DXG) cũng ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng. Theo đó, doanh thu doanh nghiệp đạt 2.954 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ. nguồn gốc trong kỳ DXG đã ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ dự án địa ốc đã triển khai bán hàng thành công từ năm 2020 và hoạt động môi giới, dịch vụ có kết quả tốt.
sau khi trừ đi các khoản kinh phí, Đất Xanh ghi nhận gần 712 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế quý I, gấp hơn 7 lần cùng kỳ Trong đó lợi nhuận sau thuế của cổ đông cty mẹ hơn 531 tỷ đồng. Tại ngày 31/3/2021, tổng sản của Đất Xanh hơn 25.674 tỷ đồng – tăng 10% so với thời điểm đầu năm Trong số đó hơn 10.148 tỷ đồng là hàng tồn kho tại các dự án. Năm 2021, ban lãnh đạo doanh nghiệp dự kiến lợi nhuận sau thuế DXG thực hiện khoảng 1.600-1.700 tỷ đồng.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2021 của CTCP Đầu tư Nam Long (NLG), doanh nghiệp cũng lãi lớn trong quý đầu năm. cụ thể, cty lãi ròng quý I tăng 3,3 lần cùng kỳ, đạt 365 tỷ đồng.
Lợi nhuận này chủ yếu nhờ hạch toán phần chênh lệch giữa giá mua và giá thị trường lúc công ty mua thêm cổ phần tăng mật độ sở hữu tại doanh nghiệp con quản lý dự án địa ốc WaterFront tại Đồng Nai. Hết tháng 3/2021, tổng tài sản của Nam Long vượt 19.762 tỷ đồng, tăng 45% so với đầu năm, Trong đó tăng mạnh khoản đầu tư tài chính ngắn hạn và hàng tồn kho.
Trong 3 tháng đầu năm 2021, CTCP trở nên tân tiến BĐS Phát Đạt cũng ghi nhận doanh thu đạt 586 tỷ đồng, lợi nhuận gộp đạt 384,9 tỷ đồng. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh tăng mạnh từ 198,3 tỷ đồng của 3 tháng đầu năm 2020 lên thành 316,6 tỷ đồng trong quý I/2021. sau khoản thời gian trừ đi thuế lương bổng cty, Phát đạt báo lãi 251 tỷ đồng cao hơn con số 158 tỷ đồng đạt được 3 tháng đầu năm 2020.
hướng dẫn về lý do lợi nhuận sau thuế tăng vọt, đại diện của Phát Đạt cho biết trong quý I/2021, cty đã đẩy nhanh lịch trình hoàn thành hạ tầng và đã bàn giao cho KH 1 phần các nền đất tại dự án nhà ở ở Bình Định. như vậy, lợi nhuận sau thuế công ty đã gia tăng 60% so với quý I/2020.
Tại Đại Hội Cổ Đông ngày 27/03/2021, Phát Đạt đã công bố về kế hoạch doanh thu thuần đạt 4.700 tỷ đồng tăng 20% so với cùng kỳ; lợi nhuận trước thuế đạt 2.335 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 1.868 tỷ đồng tương ứng tăng tốc 52% và 53% so với cùng kỳ năm 2020.
khi bạn đang đang quan tâm mua bất cứ 1 BĐS nào thì việc nghiên cứu về CĐT thật sự rất quan trọng. CĐT nào danh tiếng, thương hiệu đã được khẳng định và thuộc tóp đầu của thị trường bất động sản Việt Nam. Cùng tôi nghiên cứu kỹ 1 trong các tóp CĐT uy tín nhất hiện nay như: vinhomesinc.com
